湖北省天門市多寶鄉村生態度假旅游區戰略發展規劃研究
思瀚產業研究院    2021-10-28

【項目地址】

湖北省天門市多寶鎮

【項目背景】

天門市旅游發展滯后，亟需發展特色旅游項目

天門是湖北省人口最多的直管市、中國人口最多的縣級市之一，擁有龐大的旅游消費人群，但由于天門市缺乏強勢的旅游資源，天門市旅游發展滯后。據統計，2014年天門市入境旅游人數僅713萬人次，同比減少54.64%，在統計的17個市州中排名倒數第二。

無論是在《湖北旅游總體發展規劃》還是在《湖北省旅游發展十二五規劃綱要》中，對天門市都沒有具體的旅游規劃引導。

面對周邊眾多的強勢景區資源，天門市要塑造旅游強勢，亟需打造一個特色項目作為突破口，來帶動天門市旅游業的發展。

【項目重要性】

鄉村旅游是天門市旅游發展的重要定位，將農業種植與旅游休閑觀光融合發展，走出一條鄉村旅游帶動當地居民脫貧致富之路。

【項目發展難點】

1.資源的同質化

1.1興隆大壩的同質化

興隆水利樞紐作為本項目的核心資源，被三峽大壩的名氣所覆蓋，鮮有人知，本項目該如何突圍是必須要解決的首要問題。

1.2田園風光、漢江堤壩風光的同質化

1.3物產的同質化，多寶旅游發展的基礎資源：興隆大壩樞紐、田園風光、漢江堤壩景觀、物產等，都不具備唯一性。

2.景觀資源明顯的季節性多寶田園風光適合觀賞的時間為3月下旬-5月，其余時間觀賞性較弱。

3.地域文化特色遺失嚴重

4.旅游客群單一，停留時間短由于停留的時間過短，不能帶動多寶的消費，對多寶的經濟沒有實質性貢獻。

【項目難點整體解決方案】

【項目發展戰略定位】

本項目的發展戰略定位為：

1. 農業為基礎，構建基于農業的旅游資源體系；

2. 文化為核心，打造漢江經濟帶的旅游核心景區；

3. 品牌出效益，打造為全國性的生態農業示范基地。

【項目總體形象定位】

多寶鄉村生態度假旅游區

【項目建筑風格定位】

新中式建筑風格

【項目空間布局規劃】

在景區規劃范圍內，構建“兩帶、兩核、四區”；

兩帶：多寶漢江風光帶、多寶民俗風情帶；

兩個核心服務區：多寶旅游服務區、多寶文化小鎮；

四大功能區：大壩觀光游樂區、養生休閑度假區、多彩田園游覽區、多寶生態產業區。

【思瀚研究院服務】

研究院全程提供項目概況研究，產業規劃與未來發展分析、概念規劃(包含項目背景、項目優劣勢、規劃圖示、產業定位、功能分區、空間布局、招商引資、運營模式等版塊)。

目  錄

前  言

第一章  天門市多寶鎮旅游發展背景

第二章  多寶鎮發展鄉村旅游規劃面臨諸多挑戰

第三章  多寶鎮旅游發展規劃解決方案

第四章  項目發展定位與發展戰略研究

第五章  天門市多寶鄉村生態度假旅游區規劃研究

第六章  天門市多寶鄉村生態度假旅游區投資運營分析

結束語